2 Allée Georges Bataille, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 302 € à 1 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Georges Bataille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 2 Allée Georges Bataille, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 170 logements - 32 parkings - 5430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 189 mètres
- Orléans à 8260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 255 mètres
- Collège Montesquieu à 409 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 263 mètres
- Ecole maternelle Gaston Galloux à 21 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Galloux à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Georges Bataille(1 595€)

16 Place Sainte-Beuve(1 480€)

14 Place Sainte-Beuve(1 437€)

4 Place Robert Houbart(1 596€)

3 Place Robert Houbart(1 476€)

5 Rue Nicolas Boileau(1 595€)

4 Rue Nicolas Boileau(1 599€)

1 Place Charles Jean Desvergnes(1 598€)

Prix du 2 Allée Georges Bataille dans son marché local

Prix du 2 Allée Georges Bataille par rapport à la voie

Sur Allée Georges Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Allée Georges Bataille se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Georges Bataille par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Georges Bataille se situe 44.38 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.07 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexis de Tocqueville, 45100 Orléans(1,438 €)

Allée Gaudier Brzeska, 45100 Orléans(1,559 €)

Allée Roland Dorgelès, 45100 Orléans(1,600 €)

Avenue Montesquieu, 45100 Orléans(1,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Georges Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Georges Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.