Place Voltaire, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Voltaire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Voltaire dans son marché local
Prix Place Voltaire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Place Voltaire se situe 38.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.92 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Voltaire à Orléans
Le loyer moyen estimé Place Voltaire est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Voltaire
Les ventes enregistrées Place Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Philipe à 98 mètres
- - Orléans à 8224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 343 mètres
- - Collège Montesquieu à 484 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 198 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Galloux à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Galloux à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Voltaire
Adresses Place Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Voltaire, classées par tranches de numéros.
