1 Allée Jacques Delalande, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jacques Delalande, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jacques Delalande, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Munster à dominante résidentielle.
13 niveaux - 189 logements - 1212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - L'o à 29 mètres
- - Orléans à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 417 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 716 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 416 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 543 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jacques Delalande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jacques Delalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jacques Delalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Jacques Delalande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jacques Delalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jacques Delalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jacques Delalande dans son marché local
Prix du 1 Allée Jacques Delalande par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Delalande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 Allée Jacques Delalande se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jacques Delalande par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jacques Delalande se situe 38.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.95 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jacques Delalande à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jacques Delalande est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
