Rue Théodulf, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Théodulf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodulf dans son marché local
Prix Rue Théodulf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodulf se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.38 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodulf à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Théodulf est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodulf
Les ventes enregistrées Rue Théodulf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodulf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - L'o à 78 mètres
- - Orléans à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 373 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 370 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 478 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodulf
Adresses Rue Théodulf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodulf, classées par tranches de numéros.
