13 bis Avenue Buffon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 13 bis Avenue Buffon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Activités.
1 niveau - 2627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon-Rodin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 1430 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1105 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1338 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 13 bis Avenue Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Buffon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
