8 bis Avenue Buffon, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue Buffon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Activités.
1 niveau - 2882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon-Rodin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1390 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 bis Avenue Buffon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Buffon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Buffon se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Avenue Buffon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 8 bis Avenue Buffon à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
