11 bis Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien fort des Tourelles à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 341 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 339 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Dauphine
Les 2 ventes au 11 bis Avenue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Dauphine dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 11 bis Avenue Dauphine se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Dauphine se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue Dauphine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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La Clé D'arc
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