28 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Dauphine, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 315 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Dauphine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Dauphine dans son marché local
Prix du 28 Avenue Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 28 Avenue Dauphine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Dauphine se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 120.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
