31 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Dauphine, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 285 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Dauphine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Dauphine dans son marché local
Prix du 31 Avenue Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 31 Avenue Dauphine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Dauphine se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 124.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
