4 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Dauphine, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 389 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 387 mètres
Ventes au 4 Avenue Dauphine
Une vente a été recensée au 4 Avenue Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Dauphine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Dauphine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 4 Avenue Dauphine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Dauphine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
