55 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Dauphine, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°82 et de 5.62 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 55 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 374 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Dauphine dans son marché local
Prix du 55 Avenue Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 55 Avenue Dauphine se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Dauphine se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
