82 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Dauphine, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°84 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 82 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 410 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 129 mètres
Ventes au 82 Avenue Dauphine
Les 3 ventes au 82 Avenue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Dauphine dans son marché local
Prix du 82 Avenue Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 82 Avenue Dauphine se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Dauphine se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
