7 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 905 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 7 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 5 parkings - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 96 mètres
- Orléans à 1538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 363 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1932 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 840 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 318 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Dauphine(3 360€)

9 Avenue Dauphine(3 358€)

3 Avenue Dauphine(3 354€)

8 bis Avenue Dauphine(3 612€)

15 Avenue Dauphine(3 356€)

17 Avenue Dauphine(3 346€)

Prix du 7 Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 7 Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 7 Avenue Dauphine se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Dauphine se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(3,046 €)

Impasse Dauphine, 45100 Orléans(3,304 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(3,564 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.