31 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 616 mètres
- - Collège Jean Rostand à 616 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Marne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 31 Avenue de la Marne se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Marne se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
