4 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Marne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°5 et de 6.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 90 mètres
- - Orléans à 1974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 718 mètres
- - Collège Jean Rostand à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 4 Avenue de la Marne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Marne se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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