9 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 781 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 635 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Marne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 693 mètres
- Collège Jean Rostand à 693 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1172 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 330 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 365 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Marne

Les 0 ventes au 9 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 9 Avenue de la Marne se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Marne se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.31 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Louvet, 45100 Orléans(3,291 €)

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,038 €)

Rue François Couperin, 45100 Orléans(2,404 €)

Rue des Jacobins, 45100 Orléans(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.