18 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Mouillère, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 257 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 291 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 581 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 316 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Mouillère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Mouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Mouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Mouillère, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Mouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Mouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Mouillère dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Mouillère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 18 Avenue de la Mouillère se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Mouillère se situe 44.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 138.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
