38 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 919 € à 3 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°57 et de 14.38 % à celui du n°61 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 38 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 195 mètres
- Collège Etienne Dolet à 154 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 329 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 258 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Mouillère

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Mouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de la Mouillère dans son marché local

Prix du 38 Avenue de la Mouillère par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 38 Avenue de la Mouillère se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de la Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Mouillère se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.07 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Hortensias, 45100 Orléans(1,572 €)

Rue des Géraniums, 45100 Orléans(1,744 €)

Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans(2,566 €)

Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Mouillère

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Mouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.