13 Avenue de Paris, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 281 € à 3 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Paris, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Avenue de Paris, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 164 mètres
- Orléans à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 619 mètres
- Collège privé Saint Charles à 404 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 416 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 509 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 13 Avenue de Paris se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Paris par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Paris se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 32.36 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 45100 Orléans(2,341 €)

Rue de Patay, 45100 Orléans(2,877 €)

Rue Saint-Yves, 45100 Orléans(2,192 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.