1 bis Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 bis Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1109 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 664 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 720 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 1 bis Avenue du Champ de Mars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Champ de Mars par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Champ de Mars se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 64.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
