4 Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Universités.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Philipe à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Paul Gauguin à 393 mètres
- - Collège Montesquieu à 643 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Académie Football Orléans 45 à 303 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Galloux à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Galloux à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Président John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Président John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 Avenue du Président John Kennedy se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Président John Kennedy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Président John Kennedy se situe 42.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
