8 Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
À propos du 8 Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 1 local - 256 parkings - 1269 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0880 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0316 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0315 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0314 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0810 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0712 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 110 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 323 mètres
Ventes au 8 Avenue Edmond Michelet
Une vente a été recensée au 8 Avenue Edmond Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edmond Michelet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 Avenue Edmond Michelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edmond Michelet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Edmond Michelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
