7 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0605 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Conférences à 79 mètres
- - Orléans à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 378 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 296 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 203 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Zay
Les 5 ventes au 7 Avenue Jean Zay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Zay dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 7 Avenue Jean Zay se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Zay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Zay se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Jean Zay
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Jean Zay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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