Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue Montesquieu, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 615 €/m²0 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier 2002.
1 niveau - 2964 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 5 Avenue Montesquieu se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Montesquieu se situe 37.57 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
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