4 Avenue Voltaire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 353 € à 1 807 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Avenue Voltaire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°6 et de 5.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 4 Avenue Voltaire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 1652 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Philipe à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 314 mètres
- Collège Montesquieu à 443 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 136 mètres
- Ecole maternelle Gaston Galloux à 153 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Galloux à 159 mètres

Ventes au 4 Avenue Voltaire

Une vente a été recensée au 4 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

123 000 €(1 828 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.28 m²

4 Avenue Voltaire, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 4 Avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 4 Avenue Voltaire se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Voltaire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Voltaire se situe 35.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.31 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Robert Houbart, 45100 Orléans(1,509 €)

Place Albert Camus, 45100 Orléans(1,594 €)

Allée Alexis de Tocqueville, 45100 Orléans(1,436 €)

Rue Nicolas Boileau, 45100 Orléans(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.