8 Avenue Voltaire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Voltaire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 1652 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Philipe à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 282 mètres
- - Collège Montesquieu à 411 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 146 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Galloux à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Galloux à 140 mètres
Ventes au 8 Avenue Voltaire
Les 2 ventes au 8 Avenue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 Avenue Voltaire se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Voltaire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Voltaire se situe 38.95 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Voltaire
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