1 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Belle Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 44 mètres
- - Orléans à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège Dunois à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 739 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Belle Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Belle Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Belle Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Belle Rue Saint-Laurent, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Belle Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Belle Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Belle Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 1 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Belle Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 1 Belle Rue Saint-Laurent se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Belle Rue Saint-Laurent se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
