4 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Belle Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 51 mètres
- - Orléans à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Dunois à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 744 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 197 mètres
Ventes au 4 Belle Rue Saint-Laurent
Une vente a été recensée au 4 Belle Rue Saint-Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Belle Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Belle Rue Saint-Laurent, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Belle Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Belle Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Belle Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 4 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Belle Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 4 Belle Rue Saint-Laurent se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Belle Rue Saint-Laurent se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
