28 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Alexandre Martin, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halmagrand à 156 mètres
- - Orléans à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 164 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 136 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Alexandre Martin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Alexandre Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Alexandre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Alexandre Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Alexandre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Alexandre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 28 Boulevard Alexandre Martin se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Alexandre Martin se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 120.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
