38 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 529 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument dit « Le premier toit » à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halmagrand à 66 mètres
- - Orléans à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 222 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 206 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 366 mètres
Ventes au 38 Boulevard Alexandre Martin
Les 0 ventes au 38 Boulevard Alexandre Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 38 Boulevard Alexandre Martin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Alexandre Martin se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Alexandre Martin
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Alexandre Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Alexandre Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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