8 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Alexandre Martin, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 123 mètres
- - Orléans à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 170 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 129 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Alexandre Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Alexandre Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Alexandre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Alexandre Martin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Alexandre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Alexandre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 8 Boulevard Alexandre Martin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Alexandre Martin se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
