25 bis Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°25 ter et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 25 bis Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 134 mètres
- - Orléans à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Collège Dunois à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 760 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 189 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard de Châteaudun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 25 bis Boulevard de Châteaudun se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Boulevard de Châteaudun se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
