48 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard de Châteaudun, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°46 bis et de 8.71 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 87 mètres
- - Orléans à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège Dunois à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 682 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 455 mètres
Ventes au 48 Boulevard de Châteaudun
Les 2 ventes au 48 Boulevard de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 48 Boulevard de Châteaudun se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de Châteaudun se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
