70 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°105 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 70 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 99 mètres
- - Orléans à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Dunois à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 734 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 483 mètres
Ventes au 70 Boulevard de Châteaudun
Les 2 ventes au 70 Boulevard de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 70 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 70 Boulevard de Châteaudun se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard de Châteaudun se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
