85 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°87 et de 1.19 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 951 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 35 mètres
- - Orléans à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège Dunois à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 717 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 515 mètres
Ventes au 85 Boulevard de Châteaudun
Les 3 ventes au 85 Boulevard de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 85 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 85 Boulevard de Châteaudun se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard de Châteaudun se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Boulevard de Châteaudun
Les biens actuellement en vente autour du 85 Boulevard de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Boulevard de Châteaudun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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La Clé D'arc
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L'AGENCE D'ORLEANS
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