91 ter Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 381 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 ter Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°60 et de 4.06 % à celui du n°60 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 91 ter Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 16 mètres
- Orléans à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- Collège Dunois à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1351 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 726 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 475 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 91 ter Boulevard de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 91 ter Boulevard de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 ter Boulevard de Châteaudun dans son marché local

Prix du 91 ter Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 91 ter Boulevard de Châteaudun se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 ter Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 ter Boulevard de Châteaudun se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans(3,367 €)

Cité Saint-Joseph, 45100 Orléans(2,794 €)

Clos des Vaupulents, 45100 Orléans(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 91 ter Boulevard de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 91 ter Boulevard de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.