14 Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Guy-Marie Riobé, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 14 Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Munster.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - L'o à 146 mètres
- - Orléans à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 310 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 812 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 311 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 648 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 352 mètres
Ventes au 14 Boulevard Guy-Marie Riobé
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Guy-Marie Riobé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Guy-Marie Riobé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Guy-Marie Riobé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Guy-Marie Riobé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Guy-Marie Riobé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Guy-Marie Riobé dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy-Marie Riobé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 14 Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
