16 Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Guy-Marie Riobé, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 16 Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Munster.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - L'o à 140 mètres
- - Orléans à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 315 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 316 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 643 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Guy-Marie Riobé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Guy-Marie Riobé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Guy-Marie Riobé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Guy-Marie Riobé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Guy-Marie Riobé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Guy-Marie Riobé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Guy-Marie Riobé dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy-Marie Riobé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 16 Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
