56 Boulevard Lamartine, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Lamartine, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Boulevard Lamartine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Leroy à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 826 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 831 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 883 mètres
- - Ecole primaire Molière à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Boulevard Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Boulevard Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 56 Boulevard Lamartine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Lamartine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Boulevard Lamartine se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 41.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 56 Boulevard Lamartine à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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