2 ter Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard Marie Stuart, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°4 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 77 mètres
- - Orléans à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 412 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 1038 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 164 mètres
Ventes au 2 ter Boulevard Marie Stuart
Une vente a été recensée au 2 ter Boulevard Marie Stuart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard Marie Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Boulevard Marie Stuart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Marie Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Marie Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard Marie Stuart dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Boulevard Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 ter Boulevard Marie Stuart se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard Marie Stuart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Boulevard Marie Stuart se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 2 ter Boulevard Marie Stuart à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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