8 Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Marie Stuart, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 152 mètres
- - Orléans à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 488 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1035 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Marie Stuart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Marie Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Marie Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Marie Stuart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marie Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marie Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Marie Stuart dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Boulevard Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Boulevard Marie Stuart se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Marie Stuart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Marie Stuart se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 8 Boulevard Marie Stuart à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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