7 bis Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 286 € à 3 149 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 bis Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 bis Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 436 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 70 mètres
- Orléans à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 748 mètres
- Collège privé Saint Charles à 318 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1296 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 308 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 231 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 195 mètres

Ventes au 7 bis Boulevard Rocheplatte

Une vente a été recensée au 7 bis Boulevard Rocheplatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

140 200 €(3 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

7 bis Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard Rocheplatte(2 845€)

9 Boulevard Rocheplatte(2 601€)

5 quater Boulevard Rocheplatte(2 596€)

5 ter Boulevard Rocheplatte(2 789€)

11 Boulevard Rocheplatte(2 791€)

5 bis Boulevard Rocheplatte(2 575€)

2 Boulevard Rocheplatte(2 642€)

1 Rue Xaintrailles(2 789€)

Prix du 7 bis Boulevard Rocheplatte dans son marché local

Prix du 7 bis Boulevard Rocheplatte par rapport à la voie

Sur Boulevard Rocheplatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 7 bis Boulevard Rocheplatte se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Boulevard Rocheplatte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Rocheplatte se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Place Gambetta, 45100 Orléans(2,819 €)

Rue Bannier, 45100 Orléans(2,911 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Boulevard Rocheplatte

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Boulevard Rocheplatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.