9 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 135 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°7 bis et de 6.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 83 mètres
- Orléans à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- Collège privé Saint Charles à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1271 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 285 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 212 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Rocheplatte

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Rocheplatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Boulevard Rocheplatte(2 829€)

11 Boulevard Rocheplatte(2 791€)

7 Boulevard Rocheplatte(2 845€)

5 quater Boulevard Rocheplatte(2 596€)

11 bis Boulevard Rocheplatte(2 646€)

5 ter Boulevard Rocheplatte(2 789€)

4 Boulevard Rocheplatte(2 663€)

2 Rue Xaintrailles(2 793€)

Prix du 9 Boulevard Rocheplatte dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Rocheplatte par rapport à la voie

Sur Boulevard Rocheplatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 9 Boulevard Rocheplatte se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Rocheplatte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Rocheplatte se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Place Gambetta, 45100 Orléans(2,819 €)

Rue Bannier, 45100 Orléans(2,911 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Rocheplatte

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Rocheplatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.