22 Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Haut Sentier, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 942 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 872 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 522 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Haut Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Haut Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Haut Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Haut Sentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Haut Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Haut Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Haut Sentier dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Haut Sentier par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 22 Chemin du Haut Sentier se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Haut Sentier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Haut Sentier se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 44.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
