39 Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 037 € à 2 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°35 et de 10.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 39 Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 613 mètres
- Orléans à 3296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 869 mètres
- Collège Etienne Dolet à 798 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3494 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 453 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 783 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Haut Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Haut Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Chemin du Haut Sentier(2 471€)

20 Chemin du Haut Sentier(2 359€)

6 bis Rue Bigot de Morogues(2 684€)

10 Rue Bigot de Morogues(2 556€)

8 Rue Bigot de Morogues(2 636€)

11 Rue Charles Plumier(2 375€)

12 Rue Bigot de Morogues(2 564€)

7 Rue Charles Plumier(2 586€)

Prix du 39 Chemin du Haut Sentier dans son marché local

Prix du 39 Chemin du Haut Sentier par rapport à la voie

Sur Chemin du Haut Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 39 Chemin du Haut Sentier se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin du Haut Sentier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Haut Sentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigot de Morogues, 45100 Orléans(2,555 €)

Rue Charles Plumier, 45100 Orléans(2,481 €)

Rue de Tarragone, 45100 Orléans(2,281 €)

Rue Delaugère, 45100 Orléans(2,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin du Haut Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin du Haut Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.