39 Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Haut Sentier, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 39 Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 869 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 798 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Haut Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Haut Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Haut Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Haut Sentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Haut Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Haut Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Haut Sentier dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Haut Sentier par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 39 Chemin du Haut Sentier se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Haut Sentier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Haut Sentier se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Orléans et 61.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
