12 Cité Emile Zola, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Cité Emile Zola, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Munster.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - L'o à 168 mètres
- - Orléans à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 336 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 848 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 338 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 681 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Cité Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cité Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Cité Emile Zola se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Emile Zola par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Emile Zola se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et 44.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
