19 Cité Saint-Marc, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Cité Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°12 et de n°13.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Cité Saint-Marc, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 238 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Cité Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Cité Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cité Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cité Saint-Marc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cité Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cité Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cité Saint-Marc dans son marché local
Prix du 19 Cité Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 19 Cité Saint-Marc se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cité Saint-Marc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Cité Saint-Marc se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Cité Saint-Marc à Orléans
Le loyer moyen estimé au 19 Cité Saint-Marc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 19 Cité Saint-Marc à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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