1 Impasse Pourpointelle, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pourpointelle, affiche un prix moyen de 2 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Pourpointelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0217 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 611 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 517 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 582 mètres
- - Ecole primaire Molière à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pourpointelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pourpointelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pourpointelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pourpointelle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pourpointelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pourpointelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pourpointelle dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pourpointelle par rapport à la voie
Sur Impasse Pourpointelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Impasse Pourpointelle se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pourpointelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Pourpointelle se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Pourpointelle à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Pourpointelle est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 1 Impasse Pourpointelle à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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