3 Passage Alfred Balachowsky, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Alfred Balachowsky, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Passage Alfred Balachowsky, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 430 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 384 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 63 mètres
Ventes au 3 Passage Alfred Balachowsky
Une vente a été recensée au 3 Passage Alfred Balachowsky. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Alfred Balachowsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Alfred Balachowsky, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Alfred Balachowsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Alfred Balachowsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Alfred Balachowsky dans son marché local
Prix du 3 Passage Alfred Balachowsky par rapport à la voie
Sur Passage Alfred Balachowsky, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 3 Passage Alfred Balachowsky se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Alfred Balachowsky par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Alfred Balachowsky se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 63.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
