Rue de la Cigogne, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cigogne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cigogne dans son marché local
Prix Rue de la Cigogne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cigogne se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cigogne à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de la Cigogne est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cigogne
Les ventes enregistrées Rue de la Cigogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cigogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 55 mètres
- - Orléans à 2240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 388 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2619 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 210 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cigogne
Adresses Rue de la Cigogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cigogne, classées par tranches de numéros.
